【初心者向け】不動産投資ローン審査を通るには？金融機関が見..

「不動産投資に挑戦してみたいけれど、ローン審査が心配」という方も多いはずです。不動産投資ローンと住宅ローンの違いや、金融機関が不動産投資のローン審査において重要視するポイントを知りたい方も少なくな..

築古アパートでも高く売れる？初心者向けリノベ投資の始め方と..

中古のアパートを購入・リノベーションして高値で売却する「リノベ投資」に興味はあるものの、古い物件で本当に利益が出せるのかと不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 結論からお伝えすると、リ..

【不動産投資】空室リスクを減らすには？賃貸需要の高い立地・..

• 空室リスク

不動産投資で安定した収益を得るためには、入居者が継続的に住んでくれること、つまり「空室リスク」をいかに減らすかが重要です。特に、不動産投資初心者の方にとって、物件のエリア選びは成功と失敗を分ける大..

収益物件の出口戦略を考えた投資プランとは？成功のポイントを..

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不動産投資においては、「買い時」だけでなく「売り時（出口戦略）」が成功のカギであると考えられています。不動産は流動性が低い資産なので、売却するタイミングや売却方法を考慮しなければなりません。誤った..

法人として不動産を売却するメリットとは？法人と個人の税金の..

• 不動産売却
• 法人

不動産売却で得られる利益は、「個人」もしくは「法人」で売却するかによって、課税方法や税率、経費処理の仕方が大きく異なります。  本記事では、不動産投資を行う投資家の方に向けて、個人と法人での..

（投資）「不動産投資の損益分岐点とは？高利回り物件を見極め..

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将来のために投資を始めたいと考えている方に注目されている選択肢の一つとして、「不動産投資」があります。しかし、「家賃収入だけで安心できるのかな？」「損をしないために必要な考え方を知りたい」と感じて..