【マンション投資】築古物件と新築物件はどちらがおすすめ？メ..

不動産投資に興味がある人のなかには、築古物件と新築物件のどちらに投資すべきかと悩んでいる人もいるでしょう。どちらの物件にもメリットとデメリットがあり、投資スタイルや目的によって投資すべき物件は大き..

【不動産投資】賃貸経営でおすすめの空室対策とは？収益性アッ..

空室率の高さは、賃貸経営における大きな悩みの一つです。空室の状態が続いてしまうと、家賃収入が減少し、経営が安定しづらくなります。  賃貸物件にとって適切な対策を講じることで、空室リスクを抑え..

不動産投資では複数の物件を所有すべき？メリットや注意点を解説

• 不動産投資

長期的に安定した収入を得たいとお考えの方のなかには、不動産投資を検討している方もいるでしょう。不動産投資において順調に利益をあげられている場合には、複数の物件を所有するケースも多くみられます。&nbsp..

オーナーチェンジ物件とは？メリット・デメリットを徹底解説

• オーナーチェンジ物件

オーナーチェンジ物件とは、既に入居者がいる状態で売買される中古物件のことです。購入後すぐに家賃収入を得られる点が魅力ですが、いくつか注意すべき点も存在します。  本記事では、オーナーチェンジ..

投資不動産の売却時に押さえておくべき簿価とは？活用方法や注..

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所有する投資用不動産の売却を検討している人のなかには、「簿価」という言葉を耳にしたことがある人もいるでしょう。しかし、簿価が具体的にどのようなものなのか分からない人も少なくないはずです。  ..

不動産投資の減価償却費で節税できる？仕組みと計算方法を解説

• 減価償却

不動産投資の減価償却費を活用すれば、年間の所得税や住民税などの税金が軽減できるケースがあります。本記事では、不動産投資における減価償却費の概要や節税に効果がある理由、具体的な計算方法を詳しく解説し..