【一都六県版】インカムゲインとキャピタルゲインの違いとは？..

不動産投資で利益を得る方法には「インカムゲイン（家賃収入）」と「キャピタルゲイン（売却益）」の2つがあります。一都六県での不動産投資を成功させるには、それぞれの特性を理解し、エリアに応じた適切な..

マンション投資初心者必見！区分マンション vs 一棟物件の選び..

不動産投資を始めたいと思っているけれど、「区分マンション」と「一棟物件」のどちらを選べばよいか迷っていませんか？初心者の方にとって、この選択は今後の投資成功を左右する重要なポイントです。この記事で..

初心者でも分かる！法人で不動産投資をするメリットと注意点を..

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不動産投資を行う際、個人名義で投資活動を始める方がほとんどでしょう。しかし、実は、法人名義で不動産を所有・運用する方法もあり、うまく活用すれば税金面や融資面においてメリットが得られます。 法人化..

【初心者向け】不動産投資ローン審査を通るには？金融機関が見..

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「不動産投資に挑戦してみたいけれど、ローン審査が心配」という方も多いはずです。不動産投資ローンと住宅ローンの違いや、金融機関が不動産投資のローン審査において重要視するポイントを知りたい方も少なくな..

築古アパートでも高く売れる？初心者向けリノベ投資の始め方と..

• 築古アパート

中古のアパートを購入・リノベーションして高値で売却する「リノベ投資」に興味はあるものの、古い物件で本当に利益が出せるのかと不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 結論からお伝えすると、リ..

【不動産投資】空室リスクを減らすには？賃貸需要の高い立地・..

• 空室リスク

不動産投資で安定した収益を得るためには、入居者が継続的に住んでくれること、つまり「空室リスク」をいかに減らすかが重要です。特に、不動産投資初心者の方にとって、物件のエリア選びは成功と失敗を分ける大..