ハウスウェルでは各部門やセンチュリー21のネットワーク、金融機関、協力業者様などのつながりがある為、数多くのお客様がおります。
また、弊社の会員顧客は45,000人いるので、ピンポイントでのお客様へ提案ができます。
管理事業部がある為、現在の賃貸借契約書の内容、付帯設備の確認、オーナー様が契約している、ガス、インターネット、エレベーター、建物、賃貸管理会社などの精査から売却活動を行います。
賃貸借契約の内容を新オーナー様が引き継ぐため、とても重要な作業です。
契約後に新オーナー様が引き継ぐ入居者様との契約内容に大きな違いがあった場合、重大なトラブルになります。過去に我々共が経験したトラブルの一例をご紹介します。
※ハウスウェルはセンチュリー21加盟店1,000店舗の中で、
4年連続中古物件売買件数実績No.1です。
収益・事業用不動産の売買は第三者(入居者・転貸者・事業者)も含む売買契約となります。知識や経験の無い会社に依頼するとトラブルに巻き込まれるケースも数多くございますので、経験が豊富で信頼のおける不動産会社に依頼することが重要です。
一部ですが、販売(売買)しか行っていない業者様は賃貸管理の経験が無いため、売却に伴いトラブルに巻き込まれるケースがございますので、注意が必要です。